《****市区历史建筑评估》项目采购需求
****年*月
*、采购标的的工作背景
历史建筑是城乡历史文化保护传承体系的重要组成部分，面广量大，多数都是正在使用的活态遗产。加强历史建筑保护，对于延续城市文脉，推动历史文化名城保护具有重要意义。为贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的意见》精神，优化历史建筑的保护和利用，迫切需要开展历史建筑调查评估工作，为历史建筑保护管理工作提供依据和指导。
*、采购标的需实现的工作目标
历史建筑是历史文化名城保护体系中的重要保护对象，通过对历史建筑保护、管理和利用情况的详细调查及评估，及时发现存在问题，为历史建筑属地政府有序开展抢险加固、修缮利用等工作提供指导，确保我市历史文化名城保护传承工作的顺利进行。
*、为落实****政策需满足的要求
*.按照《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）、《关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）、《****省财政厅关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》（苏财购〔****〕**号）的规定，对小型和微型企业报价给予**%的扣除；
*.按照《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）文件规定，在****活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除的****政策,监狱企业属于小微企业的，不重复享受政策支持.
*.按照《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除的****政策，残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
*、采购标的需执行的相关标准和规范
*.《中华人民共和国城乡规划法》（****年）
*.《中华人民共和国文物保护法》（****年）
*.《历史文化名城名镇名村保护条例》（****年）
*.《****省城乡规划条例》（****年）
*.《****省文物保护条例》（****年）
*.《****省历史文化名城名镇保护条例》（****年）
*.《****市城乡规划条例》（****年）
*.《****市历史文化遗产保护条例》（****年）
*.《****市历史建筑保护管理办法》（****年）
**
**.其他相关国家和省有关法律法规和技术规范
*、采购标的的工作内容
*.评估范围
****市区范围内已公布的***处历史建筑。
*.评估内容
（*）对历史建筑逐*进行现场踏勘、影像记录和表格记录。
（*）将影像记录和表格同步上传至****市区历史建筑信息管理平台，作为年度档案记录。
（*）对历史建筑现状情况进行整理、分析、评估、汇总，形成历史建筑年度评估报告。
*.评估重点
（*）评估历史建筑的本体现状和环境现状，以判定历史建筑结构是否安全，风貌环境是否处于良好状态。
（*）评估历史建筑的挂牌、消防、修缮等管理工作情况。
（*）记录历史建筑的利用方式和利用主体情况，评价利用效果。
*、采购标的需满足的工作要求、成果要求和时间节点要求
（*）工作要求
*.编制单位要充分了解现状情况，充分听取各有关部门意见。
*.在编制过程中，应与相关规划编制单位进行协调沟通。
*.编制单位应根据按甲方要求完成各阶段成果汇报及准备相应的材料。
（*）成果要求
评估成果包含年度评估报告与信息平台更新*部分。
年度评估报告需包含市区历史建筑保护与利用总体概况、存在的具体问题、产生的主要原因以及下*步工作建议等内容。
信息平台更新需配合主管部门将每*处历史建筑的评估情况上传至历史建筑信息管理平台。
成果形式为纸质文档和电子成果。纸质书面成果提供不少于*份，并按照成果要求信息平台更新，电子成果拷贝光盘不少于*份，电子成果同时符合****市自然资源规划局入库成果管理要求。
(*)时间节点要求
采购项目实施时间为*个月，初步安排工作阶段要求如下:
（*）调研阶段（*.*个月）
确定工作思路，对***处历史建筑逐*开展实地调研。
（*）初步成果阶段（*.*个月）
根据调研结果，形成初步评估结论，完成首次汇报沟通。
（*）中间成果阶段（*个月）
根据初步评估结论及首次汇报沟通结果，形成初步评估报告。
（*）正式成果阶段（*.*个月）
完成最终评估成果，并将***处历史建筑的评估情况上传至信息管理平台。（若因项目汇报安排等因素导致时间延后，则时间相应顺延）。
*、采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点
*.采购标的的数量：****市区历史建筑评估*项设计服务。
*.采购项目实施的地点：****市区。
*、采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求
*.服务标准：交付成果应满足《****省历史文化名城名镇保护条例》、《****市历史建筑保护管理办法》等国家及地方有关法律法规规定，以历史建筑保护利用图则为指导依据，并满足采购人需求。
*.服务期要求：*个月。
*.采购标的的验收标准：根据招标文件、中标单位的投标文件、双方签订的合同文件及其附件、国家的相关规定，由采购人及相关部门进行验收通过。
*、采购标的的其他技术、服务等要求
项目负责人须全程参与编制过程中委托方组织的项目调研、讨论、座谈、成果汇报等会议，并到场汇报。
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